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2025年4月3日开云kaiyun，中信证券发布研报，上调中国金茂评级，评级由“增握”调度为“买入”。本次评级敷陈商榷员为陈聪。

该研报节录浮现：

行动中国中化央企旗下的城市设置和运营平台，中国金茂在更换惩处层后改换谋略政策，提高居品品性，强横延长时候积贮的拖累安定取得消纳。2024年以来公司逆势在高线城市扩大拿地边界，有助于腾笼换鸟末端设置业务的企稳回升；同期公司详细汲取地盘专项债收储、REITs出表等时候鼓吹存量技俩去化和金钱周转，母公司亦径直对公司信用提供相沿，咱们以为这些举措齐有助于公司末端逆境回转。现时公司对比同类型央国企设置商估值较低，延续NAV有余估值和市值/2025利益净流入隐敝倍数相对估值，咱们赐与公司2025年 1.66港元/股的盘算价，初度隐敝赐与公司“买入”评级。

（数据开始：同花顺（300033）iFinD）

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