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10 月 25 日，不少南京市民通过银行 App 查询到存量房贷利率下调的信息，刘女士便是其中之一。当代快报记者了解到，左证工商银行、农业银行、中国银行、确立银行、交通银行、邮政储蓄银行等银行要求，从当日起，大部分存量房贷将完成批量调度。借钱东说念主可通过贷款银行的指定渠说念，检察房贷利率调度恶果。

部分中小银行完成调度的技术可能会略晚，总体瞻望在 10 月 31 日前完成。顺应条款的存量房贷利率在 LPR 基础上的加点幅度将调度至 -30BP，瞻望存量房贷利率平均下跌 0.5 个百分点。

南京市民刘女士告诉记者，10 月 24 日晚上，交通银行 App 露出，房贷利率为 4.2%（LPR+0BP），10 月 25 日一早，房贷利率就降到 3.9%（LPR-30BP）了。

"挺快乐的，之前每个月要还房贷 11041 元，此次下调后，每个月房贷还 10685 元，能少还 356 元。一年能少还 4272 元！"刘女士说，比及了 2025 年 1 月 1 日 LPR 的调度日，我方的房贷利率还能再低些。她给我方算了笔账，按最新 5 年期以上 LPR3.6% 订价计较，到时每个月房贷能降到 9994 元。

据了解，刘女士是 2021 年买的屋子，其时首付 5 成，其余的齐作念了买卖贷款，一启动每月要还房贷 12648 元，房贷利率前后共下调过 4 次。"从一启动每个月要还 12648 元，到现时每个月还 10685 元，每月少还近 2000 元，确实福利。"

还有部分市民房贷利率调度前为 3.95%（LPR+0BP），调度后降到 3.65%（LPR-30BP），每个月能少还几十元到上百元不等。记者了解到，由于假贷东说念主的重订价日不同，导致房贷利率调度有相反。

利率下调，让有房贷买卖贷款的市民快乐不已，记者看到，好多市民通过平台抒发了喜悦。有网友发帖称" 10 月是红运月"，比肩举了 7 件红运的事情，其中之一便是"房贷立减 100 元"。还有网友发帖称"房贷下跌了，下个月不错加鸡腿了"。

你的房贷少还了若干？

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记者：谢茜茜   刘伟娟